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4,2
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0,71
|
1,76
|
2,12
|
1,41
|
1,76
|
1,76
|
1,41
|
2,12
|
1,76
|
0,71
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4,2
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Construction neuve
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mise à jour : Septembre 2016
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La surface de votre projet de construction :
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m²
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SURFACE DES PLANCHERS
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Performances thermiques :
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- RT par éléments : Performances réduites, seulement pour une surface inférieure à 50 m².
- RT2012 : Performances standard recommandées.
- RT2012 -20% : Performances standard améliorées de 20%.
- Passif : Performances équivalentes au label allemand PassivHaus.
- Bepos : Bâtiment à énergie positive, produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme.
- Autonome :
• Bâtiment autonome en électricité (panneaux PV + batteries),
• chauffage de l’air (panneaux solaires à eau ou mur trombe + poêle à pellets ou bûches),
• chauffage de l’eau chaude sanitaire (panneaux solaires ECS),
• récupération d’eau de pluie pour wc et divers.
➔ Plus l'investissement de départ est important, plus le coût d’usage est faible (factures réduites ou pas de factures).
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Contexte régional :
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- Rural : Situation géographique de l'architecte et du projet en zone rurale à l'activité économique faible.
- Standard : Situation géographique de l'architecte et du projet en zone urbaine, péri-urbaine, métropôle de province, et leurs zones d'influence à l'activité économique moyenne.
- Élevé : Situation géographique de l'architecte et du projet en zone spécifiquement compliquée ou à l'activité économique élevée. Exemples : Ile-de-France, Corse et certaines villes balnéaires, haute montagne...
➔ Ce facteur modifie légèrement les honoraires de votre architecte, il vous donnera surtout une meilleure estimation du coût de votre projet global.
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Cas particulier :
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MAISONS DE
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m² SURFACE
PLANCHER
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Total des surfaces communes et différentes :
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m² SURFACE
PLANCHER
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Deux solutions pour votre architecte :
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L’offre SEXY
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Le forfait ZEN
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Une mission de base, avec des options éventuelles, à la carte. Votre architecte et son équipe travaillent avec vous à la réalisation de votre projet.
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ou
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Une mission étendue, toutes options incluses, le menu idéal. Votre architecte et son équipe travaillent pour vous et s’occupent de tout.
|
Cette proposition est valable 60 jours calendaires à compter de la date d'édition.
La mission débute à la signature d’un contrat complet.
Les paiements s’effectuent le jour de la remise des factures.
Une visite avec Mission de Conseil est recommandée pour ajuster cette proposition : son montant est déduit de la mission complète.
Toute modification de surface ou de programme donne lieu à réactualisation des honoraires.
Dans le cas de travaux en plusieurs tranches, nous consulter.
Dans le cas de suspension temporaire de mission, à la reprise du dossier, consulter la mise à jour des tarifs sur le calculateur.
Ces honoraires incluent les prestations de votre architecte ainsi que celles des ingénieurs complétant éventuellement sa mission de maîtrise d’œuvre. Ils incluent l’assurance décennale (10 ans) sur votre ouvrage (sauf en auto-construction). Ces honoraires n’incluent pas l’assurance dommage-ouvrage, l’étude de sol sauf option, les diagnostics techniques, ni les bureaux de contrôle et certificateurs de labels.
Le calcul des honoraires est réalisé par paliers additionnés, c’est-à-dire que les cinquante premiers mètres carrés d’un projet de mille mètres carrés sont facturés à 229 € ttc / m² ou 299 € ttc / m², les 50 m² suivants à 199 € ttc / m² ou 259 € ttc / m², et ainsi de suite en réduisant, avec une pondération en fonction des critères du projet.
Toute modification de surface donne lieu à réactualisation des honoraires.
➔ Votre architecte a intérêt, comme vous, à construire plus grand en respectant votre budget et votre programme.
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Mission de base
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%
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%
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Mission de base
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Conception
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À régler (ttc)
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34
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À régler (ttc)
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Conception
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ESQ | Esquisse
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€
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€
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Esquisse | ESQ
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APS | Avant Projet Sommaire
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€
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€
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Avant Projet Sommaire | APS
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APD/PC | Permis de Construire
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€
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€
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Permis de Construire | APD/PC
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Consultation
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|
Consultation
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PRO, DCE | Dossier Projet
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€
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€
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Dossier | PRO, DCE
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RAO | Analyse
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€
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€
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Analyse | RAO
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Chantier
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40
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40
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|
Chantier
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VISA, DET | Réunions
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€
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€
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Réunions | VISA, DET
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AOR | Livraison
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€
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€
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Livraison | AOR
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Total
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100 %
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€
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100 %
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€
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Total
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+ options
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inclus :
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Démarches administratives
commission, dépôt PC
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forfait
€ TTC
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-
|
inclus
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|
Démarches administratives
commission, dépôt PC
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Démarches concessionnaires
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forfait
€ TTC
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|
-
|
inclus
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Démarches concessionnaires
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Etude de sol
(estimatif maison individ.)
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forfait
€ TTC
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|
|
-
|
inclus
|
|
Etude de sol
(en maison individ.)
|
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Test d’étanchéité à l’air
intermédiaire pour RT2012
(estimatif maison individ.)
|
|
forfait
€ TTC
|
|
|
|
|
|
-
|
inclus
|
|
Test d’étanchéité à l’air
intermédiaire pour RT2012
(en maison individ.)
|
|
Test d’étanchéité à l’air
final pour RT2012
(estimatif maison individ.)
|
|
forfait
€ TTC
|
|
|
|
|
|
-
|
inclus
|
|
Test d’étanchéité à l’air
final pour RT2012
(en maison individ.)
|
|
Terrasse extérieure
et pergola éventuelle (10€/m²)
conception et suivi
|
|
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|
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|
m²
|
inclus
|
|
Terrasse extérieure
et pergola éventuelle (10€/m²)
conception et suivi
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Piscine extérieure 30 m²
modèle standard
conception et suivi
|
|
forfait
€ TTC
|
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|
|
|
|
-
|
inclus
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|
Piscine extérieure 30 m²
modèle standard
conception et suivi
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|
Cuisine individuelle
modèle standard
conception et suivi
|
|
forfait
€ TTC
|
|
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|
1
|
inclus
|
|
Cuisine individuelle
conception et suivi
|
|
Conseils éclairage, ameublement, décoration,
|
|
forfait
€/jour
|
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|
|
1
|
inclus
|
|
Conseils éclairage, ameublement, décoration,
|
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Mission OPC
incluse si < 170 m²
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+ 10 %
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|
-
|
inclus
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Mission OPC
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Mission Synthèse
incluse si < 170 m²
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+ 7 %
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-
|
inclus
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|
Mission synthèse
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Mission Paysage
(jusqu’à 5 000€ de travaux)
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+ 6 %
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-
|
inclus
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|
Mission Paysage
(jusqu’à 5 000€ de travaux)
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Déplacements : distance Aller agence-chantier
(inclus si < 20 km)
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km
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Déplacements :
distance agence-chantier
(inclus si < 40 km)
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Coût du projet
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Estimatif global
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Dans le cas de logement(s), voici le coût indicatif moyen de votre projet en France (estimation à 10%, pour des prestations standards), honoraires inclus :
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000 € TTC
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000 €
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TTC
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000 € HT
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000 € HT
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Honoraires architecte
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L'offre SEXY
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Le forfait ZEN
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Mission Conseil déjà réglée :
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€ TTC
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€ TTC
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Réduction d’honoraires :
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Geste commercial correspondant à une réduction de 3% des honoraires restants, pour paiement comptant, en avance et en une seule facture, de toutes les phases restantes de la mission complète. Les honoraires restent remboursables sur toutes les phases restantes sauf celle en cours.
Moins de comptabilité et d’administratif pour votre architecte, moins de factures à régler pour vous, et l’occasion de vous offrir un joli meuble pour votre projet ?
➔ Déplacer le curseur vers la gauche pour anticiper le paiement.
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€ TTC
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€ TTC
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Honoraires pour mission complète :
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€ TTC
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€ TTC
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€ HT
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€ HT
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dont montant de commande :
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€ TTC
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€ TTC
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Mission partielle PC :
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€ TTC
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€ HT
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ESQ :
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APS :
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APD :
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PRO :
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DET :
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Planning Prévisionnel
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Secteur ABF
Dossier nécessitant consultation de l’Architecte des Bâtiments de France
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CONCEPTION
ESQ/APS/APD
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de
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|
à
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|
mois
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INSTRUCTION
Mairie
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de
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|
à
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|
mois
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RECOURS DES TIERS
Voisins
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de
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|
à
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|
mois
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CONSULTATION
PRO/DCE/RAO
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de
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|
à
|
|
mois
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CHIFFRAGE
Entreprises
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de
|
|
à
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|
mois
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CHANTIER
VISA/DET/AOR
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de
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|
à
|
|
mois
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TOTAL :
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de
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|
à
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|
mois
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Les délais d’approbation du maître d’ouvrage peuvent allonger ce planning prévisionnel.
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Je choisis ma formule :
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L’offre SEXY
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Le forfait ZEN
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Mon projet :
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m² SP
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€ ttc / m²
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€ ttc / m²
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m² SP
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|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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